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- 181m2 d'exception
Référence : 104
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787 000 €
181m2 d'exception
Description de l'offre
Au coeur du centre historique de Nîmes, cet appartement d'exception de 181m2 est d'une qualité rare. Sa rénovation totale en 2018 a transformé les lieux en une véritable merveille. De l'agencement au choix des matériaux, rien n'a été laissé au hasard. Une cuisine à vivre des moments de convivialité dans un espace de près de 40m2, un double salon aux espaces confortables, une suite de 40m2 composée d'une chambre/bureau/dressing/salle de bain balnéo-douche, une autre chambre et ses sanitaires personnels, une vaste buanderie et un cellier composent ce lieu climatisé occupant l'entièreté du deuxième étage d'un immeuble Haussemannien (projet d'ascenseur personnel en cours) situé à côté des Arènes et de l'Esplanade. Une cave de 15m2 sur dalle en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. Un bien comme on en voit peu à Nîmes.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 181 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 181 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Quartier : Arène
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 7
- Quote Part annuelle des charges : 2 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 787 000 €
- Charges : 167 €
- Taxe foncière annuelle : 2 821 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 985 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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Nîmes (30000)
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