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- Gard
- Nimes
- Charmant 7 pièces
Référence : 94
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340 000 €
Charmant 7 pièces
Description de l'offre
Aux allures de maison de ville, cet appartement de 162m2 habitable (138m2 Loi Carrez) plein de charme tourne autour d'une terrasse de 24m2. Situé dans le quartier recherché "Jean-Jaurès", vous bénéficiez de tous les avantages de la ville, au calme. Rempli de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, cet appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, grande salle de bain (baignoire et douche), bibliothèque, dressing et mezzanine de 35m2 au sol. Murs en pierres, poutres apparentes, carreaux de ciments au sol, porte en fer forgé... tous y est pour les amoureux de l'ancien. Sans oublier un grenier de 37m2 pour du stockage et rangements à souhait (pratique en appartement). Chaleureux et fonctionnel, cet appartement est à voir absolument.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1948
- Quartier : Jean Jaurès
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 7-3
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 526 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 340 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 323 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
- Charges : 44 €
- Taxe foncière annuelle : 1 710 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30900)
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EMC Immobilier
Nîmes (30000)
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